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Straßenansicht

469.000,- €

Südansicht

Garten

Seitenansicht

Wohnzimmer

Eingangsbereich

Büro

Badezimmer EG

Hobbyraum mit Loggia

Badezimmer KG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss KG

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

51674 Wiehl

Objektdaten

Objekt-Nr. FAR-068

Wohnfläche (ca.) 123 m²

Zimmer 11

Kaufpreis 469.000,- €

Informationen

Baujahr

1993

Nutzfläche (ca.)

120 m²

Grundstücksfläche (ca.)

556 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Einliegerwohnung

Sauna

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Garage

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57

Entdecke dein neues Zuhause: ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, perfekt für die ganze Familie! Dieses gepflegte Juwel aus dem Jahr 1993 bietet dir auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² und ausgebaute Nutzfläche von ca. 120 m² jede Menge Platz zum Wohlfühlen.

Auf einer Etage, Dachgeschoß und zusätzlich unterkellert findest du insgesamt 11 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Büro/ Hobbyräume und 3 Badezimmer. Entspanne auf der gemütlichen Terrasse oder dem Balkon, während du den liebevoll angelegten Garten mit Teich genießt. Das Beste: Eine Sauna lädt zum Relaxen nach einem langen Tag ein.

Das verklinkerte Haus bietet zudem eine unterkellerte Garage mit viel Stauraum- alles auf einem Grundstück von ca. 556 m². Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und werde Teil dieser wunderbaren Nachbarschaft! Bereit für dein neues Abenteuer?

Terrasse, Loggia oder Balkon? Hier bekommst Du alles - perfekt für Kaffee in der Morgensonne, entspanntes After-Work oder einen Abend mit Freunden. Und wenn Du mal richtig runterkommen willst: Deine eigene Sauna ist schon da und macht Wellness zuhause easy.

Innen überzeugt das Haus mit Parkett in allen Wohnräumen - warm und einfach gemütlich. In Küche, Fluren und den Bädern sind Fliesen verlegt, damit´s im Alltag praktisch bleibt.

Für Familien, Gäste oder einfach mehr Komfort stehen Dir gleich drei Tageslichtbäder zur Verfügung: zwei davon mit Dusche **und** Wanne (bye bye Stress am Morgen), plus ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoß.

Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas - klassisch, zuverlässig und effizient. Außerdem ist das Haus unterkellert und bietet Dir richtig viel Platz für Vorräte, Hobby, Fitness oder Stauraum.

Willkommen in Wiehl, einem charmanten Ort, der dir viel mehr bietet als nur eine Adresse! Dein zukünftiges Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung, nur 2 km vom pulsierenden Zentrum entfernt. Ob für den täglichen Einkauf oder den spontanen Cafébesuch - alles, was du brauchst, ist schnell erreichbar.

Mit einer bequemen Distanz von nur 1 km hast du den Kindergarten und die Grundschule fast direkt vor der Haustür. Und für ältere Kids sind die Realschule und das Gymnasium nur 3 km entfernt. Perfekt für einen sorgenfreien Schulalltag!

Wenn du mal raus aus der Stadt musst, hast du es zur Autobahn nur wenige km - eine kurze Fahrt und schon bist du auf dem Weg zu neuen Abenteuern.

Genieße das Wohlfühl-Leben in Wiehl, wo alles bereitsteht, um dich und deine Familie willkommen zu heißen!

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Herr Eduard Freitag

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